項目在未來價值和發展，存在著很多不確定性。過高的估值會讓投資人信任度下降，對于企業來說，必須做好項目的評估。項目估值，是需要初創企業必須考慮的核心問題。尚普咨詢結合項目估值的經驗和專業知識，為大家解答項目如何進行估值這個問題，希望能對大家有所幫助：

　　一、凈現值法（NPV）：

　　由于項目的現金流都是發生在不同的時間節點上，故不同節點上的現金流是不能簡單相加的。我們需要把他們統一折算到一個時間節點上。凈現值法的基本思想，就是把各個時間點的現金流折算到項目原點上，然后對比現值的大小。

　　優點：考慮了項目的所有現金流；考慮了資金的時間價值。

　　缺點：互斥項目比較時，若初始投資額相差比較懸殊，凈現值法不能很好地反應資金使用效率，相反，盈利指數法則可以彌補這一缺陷。

　　二、內部收益率法（IRR）：

　　內部收益率是使得凈現值等于0的貼現率。即在不賺不賠的情況下，能提保證投資者的最低收益率。

　　應用內部收益率法選擇投資項目時，還應注意以下情況：

　　對單一項目而言：

　　1、多個IRR值

　　2、融資項目還是投資項目（投資項目：IRR越高越好，融資項目相反）

　　對互斥項目而言（不建議采用IRR法）

　　1、投資規模問題

　　2、大額現金流發生的節點問題

　　三、回收期法：

　　即評估一個項目多久可以收回投資額。若回收期>預期回收期，拒絕項目，反之則接受項目。優勢：計算簡單；

　　劣勢：忽略了資金的時間價值，沒有計算回收期之后的現金流量，容易錯失長期項目。

　　貼現回收期：考慮貼現率的情況下，計算需要多久可以收回投資額。評估標準同上。

　　優勢：考慮了資金的時間價值；

　　劣勢：沒有計算回收期之后的現金流量，容易錯失長期項目。

　　項目如何進行估值？大家看完以上干貨內容是不是已經有了初步了解，以上只是為大家解答了項目進行估值的基礎財務知識，具體項目估值中，具體選擇什么方法、指標選擇、估值大小是否合適，都是一門大學問，可不能馬虎，建議您聯系尚普專業老師進行咨詢，以保證項目估值的合理。