目前，特許經營制度廣泛應用于我國的供水、供氣、供熱、公共交通、污水處理、垃圾處理等市政基礎設施和公用事業領域，越來越多的特許經營項目進入資本市場，尋求資本市場的支持，特許經營項目并購、重組、上市交易活動日趨活躍。特許經營項目的估值方法就顯得至關重要，下面小編就具體為大家介紹特許經營項目的估值方法。

　　特許經營項目的估值方法選擇：

　　一、收益法及在特許經營項目價值評估中的應用

　　收益法也稱為現金流量法，是指以被評估企業的加權平均資本成本為折現率，將其預期收益折算成現值，借以確定被評估企業價值的一種評估方法。收益法的評估結果為內在價值，反映了企業資金的時間價值、風險以及持續的發展能力。

　　特許經營項目由于其自身經營期限長、收入穩定、現金流可預測等特點，與收益法存在天然的契合性，較為適合使用收益法對其價值進行評估。

　　二、市場法及在特許經營項目價值評估中的應用

　　市場法也稱市場價格比較法，是指通過比較被評估資產與最近售出類似資產的異同，并將類似的市場價格進行調整，從而確定被評估企業價值的一種估值方法。市場法的應用需要成熟的資本市場，具有一定數量的上市公司作為可比公司。根據近年來我國資本市場的不斷發展，我國上市公司的數量正在逐步提升，上市公司的數量基本可以滿足市場法應用的需要。雖然國內評估屆普遍采用的主流評估方式為收益法，但市場法也經常被作為收益法的驗證方式而被日益重視和采用。

　　三、成本法及在特許經營項目價值評估中的應用

　　成本法是以資產負債表為基礎，從資產重新獲得的角度，用現行市場價值代替歷史成本來評估企業資產負債表所有單項資產和負債，從而確定企業價值。

　　特許經營項目由于其重資產特性，在建設期和初步運營期處于虧損狀態；又由于特許經營項目的壟斷性質，其資產的盈利能力得到國家強制力的保障，因此，部分未進入盈利期的特許經營項目符合成本法的適用范圍，對于這類型特許經營項目，可以使用成本法，作為收益法的替代評估方式。

　　以上簡單介紹了項目的估值方法，更多項目估值案例及資料歡迎聯系尚普華泰網老師。